本文作者:众人皆醉唯我独醒

二手房挂牌前需进行房源核验

众人皆醉唯我独醒 2019-06-10 12:42:13 916 围观 97 评论

金山网讯 刚毕业的大学生小刘,在镇购买了一套二手房,在付完首付款准备过户时,才得知买的是法院查封房,顿时惊呆了。所幸经过协调,该套房屋被解封,最终顺利完成了交易。不过,今后类似的套路将不再管用了。记者昨天从市房产交易中心获悉,针对二手房市场上发布的房源信息鱼龙混杂的情况,我市近日试行存量房源核验发布管理制度,进一步保障交易安全。

所谓房源核验,是指个人或通过中介挂牌出售、出租的二手房,挂牌前需先向房产交易管理部门申请核验房源的真伪,然后发布并交易的过程。房源核验事项包括:核验房屋权证所载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息或其他禁止交易信息;对房改上市房、经济适用房等政策性住房进行清查核准上市;核验该房屋基本坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。市房地产信息网存量房核验服务平台将依据房产交易登记信息,动态更新房屋的权利状况。

此举可杜绝虚假的二手房房源,保证整个交易安全。市房产交易中心负责人表示,通过房源核验,可实现二手房房源信息的真实性、可靠性,保护买卖双方的利益。也是对中介机构尽职调查房源信息的要求,可以规范房地产经纪行为。还可了解到该套房源的租赁信息,保障第三人的租赁权,即承租人有优先购买权。此外,还能查询到房屋有没有网签备案,避免一房多卖现象。

市民如果想卖房,可通过4种渠道进行房源核验:线上登录镇江市房地产信息网(

市住建局发布的新政出台后,市场现存房源应在12月31日前全部取得房源核验,2019年1月1日后全部上市房源应取得房源核验,明确标识房源核验码。(方良龙王兵)

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醉色染红颜 游客 2019-04-26 11:15:54 板凳 回复
不错不错,这个教程可以。
闺闺我想你 游客 2019-04-26 11:15:07 椅子 回复
说的真好,顶一个
男人滚一边 游客 2019-04-26 09:26:49 沙发 回复
很感人的故事,可是现实确是不可能的
我请情敌当伴娘 游客 2019-04-26 07:52:59 凉席 回复
排名第一还有什么流量么?
南城荒凉北城伤 游客 2019-04-26 05:52:59 地板 回复
带孩子真的不容易啊。